Una de las mayores preocupaciones que vemos diariamente en nuestro despacho de abogados en Badajoz es el destino de la vivienda familiar. ¿Se vende? ¿Se la queda quien tiene la custodia? ¿Qué pasa con la hipoteca?
En Alonso y Tinoco llevamos años resolviendo liquidaciones de gananciales en los Juzgados de Badajoz, y la respuesta no siempre es la que esperas. Aquí te explicamos la realidad legal actualizada a 2026.
¿Se puede vender la casa si el uso es de los hijos?
Esta es la gran pregunta. Para contestar, necesitamos tener en cuenta qué es la vivienda familiar y por qué se protege legalmente. Por otro lado, tenemos que entender qué significa exactamente “liquidar” la sociedad de gananciales.
Es verdad que la práctica extrajudicial (intentar arreglarlo fuera del juzgado) en Badajoz nos lleva a veces, por querer simplificar, a situaciones que pueden provocar perjuicios económicos graves si no estás bien asesorado.
Las soluciones más habituales en Badajoz
En Alonso y Tinoco Abogados estamos acostumbrados a ver dos propuestas clásicas en los procesos de divorcio:
Venta a terceros: Que se venda la casa y se reparta el dinero restante después de cancelar la hipoteca.
Adjudicación a uno de los cónyuges: Que quien se quede en la casa le compre su parte a la expareja, asumiendo la hipoteca o pidiendo una nueva.
Sin embargo, hay que tener presente que la vivienda familiar es objeto de protección. Antes de vender o comprar, la primera medida que analiza un Juez es determinar su uso, sobre todo si existen hijos menores o incapacitados.
Pasos técnicos para la Liquidación de Gananciales
Liquidar una sociedad de gananciales no es solo «repartir la casa». Exige determinar tres cosas en orden:
Inventario: Qué es lo que hay que liquidar (activos).
Pasivo: Qué deudas hay que saldar primero.
Haber: Qué queda finalmente para repartir.
Es habitual en las liquidaciones extrajudiciales en Badajoz que una de las partes tenga que poner dinero de su bolsillo para cuadrar las cuentas, pero esto no siempre respeta sus intereses y no puede exigirse de antemano.
Abogados expertos en Patrimonio Familiar en Badajoz
Somos conscientes de que gestionar adecuadamente la liquidación de la sociedad ganancial exige una gran preparación técnica y contable.
Por eso, en Alonso y Tinoco Abogados de Familia, destinamos grandes recursos a mantener una formación actualizada. Solo así podemos ofrecerte un servicio con las mayores garantías, tanto si logramos un acuerdo extrajudicial como si tenemos que defender tu patrimonio ante los Tribunales.
¿Necesitas recuperar tu casa o tu dinero?
Quedarse atrapado en una hipoteca compartida o sin poder usar tu propia casa es uno de los problemas económicos más graves tras un divorcio.
No dejes que la situación se enquiste. En Alonso y Tinoco Abogados analizamos tu caso concreto para buscar la salida más rápida.
